二順位房貸是什麼?利率、條件全解析,帶你避開申貸風險

二順位房貸一直是許多有週轉需求的人,會選擇的貸款類型。如何利用名下有貸款的房子,再取得一筆高額的資金?其實並不如想像中的困難。本篇將詳細說明次順位房貸的利率、額度,以及申請的條件與流程。只要5分鐘,就能一篇搞懂二胎房貸的大小事情。

一、二順位房貸是什麼?

二順位房貸顧名思義,就是一間房子同時擁有2筆房貸。簡單來說,當你買房子時向銀行申請貸款,這筆貸款就稱為一順位房貸;在正常繳款一段時間後,將這間還有貸款的房子,向別家銀行或融資公司再申請一筆房屋貸款,這個過程則稱為二順位房貸、二胎房貸或次順位房貸。
房屋抵押權是什麼?
房屋只有一筆銀行貸款,這間銀行則擁有這間房子的「第一順位抵押權」;假如房子再申請了「二胎房貸」,第二家貸款機構就只能擁有這間房子的「第二順位抵押權」。假設房貸繳不出要被法拍時,法拍後的金額,須先償還給第一順位抵押權的銀行;清償完後若仍有剩餘的資金,才會償還給第二順位抵押權的貸款機構。
二順位房貸是什麼?

二、二順位房貸VS一順位房貸

當買房子時向銀行申請貸款,這筆貸款就稱為一順位房貸;在正常繳款一段時間後,將這間還有貸款的房子,向別家銀行或融資公司再申請一筆房屋貸款,這個過程則稱為二順位房貸、二胎房貸或是次順位房貸。其二者的差異,如以下列表所說明。
銀行貸款方案表
貸款項目 貸款管道 貸款利率 貸款額度 抵押權設定
二順位 房貸 銀行、融資、民間 銀行:6%~16% 融資公司:7%~14% 民間公司:18%~30% 銀行:50萬~600萬 融資公司:最高500萬 民間公司:無一定標準 第二順位抵押權
一順位 房貸 銀行 1.81%~2.2% 房屋鑑價80%~85% 第一順位抵押權
銀行貸款普遍來說,有審核嚴格不易過件的缺點;民間機構貸款則有風險顧慮與貸款利率高等缺失。建議有二胎房貸需求時,向融資公司提出申請。因為融資公司的貸款審核寬鬆,貸款利率與銀行接近,並且受到政府的監督,所以在貸款申請上會比較有保障。

四、二順位房貸申請注意事項

次順位房貸的申請管道眾多,因此在申請上需要注意的地方也不少,其說明如以下所列。

1.二順位房貸申請限制

  • 須有工作與穩定的收入 無法提出工作證明的人,將降低貸款方受理二胎房貸申請的意願。
  • 信用報告須600分以上 信用報告600分為基礎門檻,無法達到基本要求的人,銀行核貸過件的機率不高。
  • 切勿短期多家銀行送件 三個月內向3家以上的銀行提出次順位房貸的申請,將造成聯徵多查的情形,也會增加銀行婉拒貸款申請的機率。
  • 拒絕15坪以下套房申請 銀行婉拒15坪以下的小套房申請次順位房貸;而融資公司則無此一限制
銀行因為作風保守,在次順位房貸的申請上會有諸多限制。假如無法通過銀行的貸款審核,建議向審核寬鬆的融資公司,申請二順位房貸。

2.二順位房貸申請關鍵

  • 慎選貸款管道 盡量以銀行為首選,若無法通過銀行的審核,則以大型的融資公司為申請對象。
  • 精算月付金額 可以利用網路上房貸試算工具,大概算出自己的二胎房貸月付金,再來衡量自己的財務能力是否可以負擔。
  • 徹底瞭解合約 不論是向銀行、融資公司或是民間貸款機構申請次順位房貸,在簽約前都要徹底清楚每一項條款的敘述,以避免不利的合約條款參雜在其中。
掌握以上3項關鍵,就能大幅降低二順位房貸申請上的風險,而且還可以選擇,最適合自己條件的方案來申請。 二胎房貸風險有哪些?如何避免?

3.二順位房貸風險

任何一種貸款都有或高或低的風險性存在,以二胎房貸的風險來說,常見的陷阱如以下所列。
  • 謊稱銀行代辦 不肖業者的公司名稱可能與銀行相近,一方面降低申請人的戒心;另一方面則會謊稱有門路,可以取得銀行的優惠貸款。目的在於取得申請人信任後,騙取金錢或個人資料。
  • 混淆利率算法 銀行與融資公司以年利率為計算方法,不肖業者多以月利率混淆年利率,詐稱利率比銀行都要來得低,誘騙申請者上當簽約。
  • 重複收取費用 民間貸款機構收費標準不一,有時收完開辦費後,還要追加服務費、申請費等,甚至要求貸款抽成。總之變著名目向你多收錢而已。
  • 合約含混不清 不論銀行或其他管道的貸款合約,其內容繁瑣而複雜,容易遭到有心人士,暗中植入不利申請人的條款。因此在簽約前,須謹慎判讀合約的內容。
貸款陷阱大多數的特徵,無非就是以含混不清、複雜計算以及繁瑣的內容,來降低申請人的戒心,其實只要保持清楚與謹慎的心態,並選擇合法且具規模的管道申請,就可以大幅減少被詐騙的機率。

五、二順位房貸試算

以下將解釋二胎房貸的計算原理,並舉例試算次順位房貸的月付金額大概會有多少。

1.二順位房貸試算

依各個管道貸款成數的不同,二胎貸款的公式與額度也會有所差異。以房屋貸款400萬,設定金額480萬,繳了10年房貸,一胎房貸餘額還剩250萬,房屋鑑價600萬為例子。分別試算銀行、融資公司與代書代辦的二胎房貸,並從中比較其差異。
  • 銀行二胎試算公式 房屋鑑價x可貸成數–一胎房貸設定金額 600萬x80%–480萬=0 →表示已無二胎貸款空間
  • 融資二胎試算公式 房屋鑑價x可貸成數–一胎房貸剩餘金額 600萬x120%–250萬=470萬 →二胎可貸額度470萬
  • 代書代辦二胎試算公式 房屋鑑價x可貸成數–一胎房貸剩餘金額 600萬x90%–250萬=290萬 →二胎可貸額度其實沒有限制

2.二順位房貸月付金

二順位房貸月付金的多寡,會隨著申請管道、個人與房屋條件的不同而有所增減。假設二胎房貸300萬,年利率8%,其二胎房貸月付金試算約為4,6759元。 由以上的試算範例來看,銀行因為作風保守,就算核貸額度也不會太高;代書代辦的核貸額度較融資公司低,而且有風險上的疑慮;因此建議以大型的融資公司,為二胎房貸的申請管道。若想試算自己二胎房貸的月付金,可以利用我們整理的〈7大免費試算工具〉,快速算出正確結果。

六、二順位房貸申請流程

二順位房貸各個管道的申請流程,並沒有太大的差別,在備妥下列文件後,即可選定管道進行申請。

1.申請文件

  1. 身分證+駕照or健保卡影本
  2. 薪資轉帳與收入來源的證明
  3. 房屋所有權狀影本

2.申請流程

  1. 選擇合適申請管道
  2. 備妥資料送件申請
  3. 貸款方作條件審核
  4. 照會結果簽約對保
  5. 進行抵押權的設定
  6. 撥款至指定的帳戶
以上流程,在完成簽約對保後,約2~3個工作天,貸款方就會將核貸後的資金,撥款到指定的銀行帳戶中。 二順位房貸申請流程

七、二順位房貸常見Q&A

  • Q申請二順位房貸多久能撥款?
  • 完成簽約對保後,銀行需7~10個工作天才能撥款;融資公司只需2~3個工作天即可撥款完成。
  • Q跟不同管道申辦二順位房貸會有差異嗎?
  • 視申請管道而定。銀行二順位房貸審核嚴格,所以不易過件;大型融資公司則審核寬鬆,除了容易取得週轉資金外,二胎房貸的利率更是與銀行接近;民間機構的次順位房貸,因為法律規範尚未周延,讓貸款利率與額度沒有一定的標準,而且貸款風險上也有相當的疑慮。
  • Q銀行二順位房貸與民間二順位房貸有差別嗎?
  • 有差別。二者在利率、額度與風險性上都有顯著的差異。建議申請二順位房貸還是要以銀行為首選,若是無法向銀行申請過件,則可以考慮向大型融資公司申請二胎房貸。
當有較大額度的資金週轉需求時,二胎房貸是可以參考的選項之一。只要在申請前慎選貸款管道,並評估利率與還款條件,是否適合自己的能力後,在安全無虞的前提下,相信你是可以選擇到最適合的二胎房貸方案。
引用:好事貸

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二胎房貸是什麼?銀行二胎房貸利率、額度、條件

有資金週轉需求時,申請銀行房屋增貸卻被婉拒;又或者好不容易通過銀行二胎房貸審核,房屋增貸額度卻無法滿足資金的需求。其實這些問題,可以用好事貸二胎房貸來一次解決。因為好事貸二胎房貸額度大,二胎貸款利率也受到法定的規範,所以可以在安全且負擔較輕的情形下,有效解決資金週轉的問題。以下本文將對房屋二胎貸款做最完整的說明,想用二胎房貸解決資金週轉的問題就看這一篇。
一張表秒懂二胎房貸
貸款利率 7%~16%
貸款額度 最高可貸500萬
貸款管道 銀行、融資公司、民間借貸
貸款期限 2~10年

一、二胎房貸是什麼?了解房屋二胎貸款

二胎房貸是指,在房子已經有一筆房屋貸款的情形下,向第二間銀行、融資公司或是民間貸款等機構,再申請第二筆房屋貸款,等同這間房子辦理了二次貸款。也因為第二間貸款機構所擁有的房屋抵押權屬於第二順位,所以也稱為二順位房貸、次順位房貸、二次抵押貸款或是房屋二胎貸款。 或許你會有所疑問,二胎房貸與房屋貸款不同的地方在哪裡?簡單來說,房屋貸款是在準備好頭期款後,向銀行借錢來買房;二胎房貸則是用名下已經有貸款的房子,向第二家貸款機構再申請一筆房貸來週轉、整合負債或用於投資。
房屋抵押權是什麼?
辦理房屋貸款時,銀行為了保障自身權益,會將申請人的房子做抵押權設定,這時候銀行擁有這間房子的第一順位抵押權。 二胎房貸同樣要設定抵押權,只是位階屬於第二順位。換句話說,若是貸款還不出,房屋被法拍所得到的資金,須先償還給第一順位抵押權的銀行,假如還有剩餘資金,才會接著賠償給第二順位抵押權的貸款機構。
什麼是二胎房貸?二胎房貸屬於擔保品房屋貸款的其中一種。房屋可具有兩個抵押權順位,第一順位房貸,通常是購屋貸款,之後申請人可再申辦房屋第二順位貸款,即二胎房貸。

1.為什麼會推薦二胎房貸?

二胎房貸推薦的理由有貸款額度大撥款速度快,以及不必賣房就能取得現金等三項。具有其他貸款無法達成的效果,詳細說明如以下所列:
  • 二胎房貸額度較高:信用貸款有DBR22倍的限制;汽車貸款額度則會隨著車齡而遞減;房屋二胎貸款可貸額度約在50~600萬之間,應可滿足一般資金週轉的需求。
  • 二胎房貸撥款較快:只要備齊所需文件,選擇合適的管道遞件申請,最快大約2~3個工作天(視選擇管道而定),貸款機構就能將所需的資金,撥款到你指定的銀行帳戶。
  • 不必賣房換取現金:二順位房貸只需設定好房屋抵押權後,就能取得一筆資金運用,日後只要按時還款,基本上就不會對日常生活產生影響。這種貸款方式讓你不必賣房,就可以取得一筆資金來運用。

2.二胎房貸與房屋增貸差別在哪?

二者都是以房換資金的貸款方式,只是在申貸方式、抵押權次數,以及抵押權對象上,二胎房貸與房屋增貸會有明顯的不同。詳細比較如下表所示:
二胎房貸與房屋增貸比較
貸款種類 二胎房貸 房屋增貸
申貸方式 原有房屋貸款外,向第二家貸款機構再申請一筆新房貸 原有房屋貸款上,向原來的貸款銀行,申請增加房貸資金
抵押權次數 同時擁有2筆房屋抵押權設定 只有一筆房屋抵押權設定
抵押權對象 第一順位為原房貸銀行;第二順位為其他家貸款機構 原房貸銀行

二、二胎房貸申請管道有哪些?哪一個最推薦?

在瞭解房屋二胎貸款的基本概念後,接下來需要知道可以向哪些管道提出二胎房貸申請,以及各個管道在申請時需要注意的地方。

1.銀行二胎房貸

銀行二順位房貸利率較低,而且受到政府的監督,申貸過程有一定的標準程序,是許多人二胎房貸的首選。不過,因為銀行二胎審核嚴格,若申請人有信用瑕疵的情形,就會被銀行所婉拒;或是房屋的殘值不高,能取得的貸款額度也不會太好。為方便大家更清楚瞭解,以下整理各家銀行最新的二胎房貸方案,提供你在選擇時可以參考與比較。
2024各家銀行二胎房貸方案比較
銀行二胎房貸 貸款額度 貸款利率 適合對象 申辦費用 貸款年期
國泰世華 20~150萬 3.45%起(總費用年百分率3.75%~15.35%) 20~64歲,銀行往來信用正常 貸款金額1% 最長10年
玉山銀行 50萬起 3.15%~9.88%起(總費用年百分率3.45%~10.20%) 名下有不動產,可提供銀行再次設定抵押權的顧客 貸款金額1% 最長15年
台新銀行 50~300萬 3.43%起(總費用年百分率4.15%~15.04%) 有他行房貸,急需資金週轉卻不想轉貸 1,2000~1,5000 最長7年
兆豐銀行 依本行鑑估辦法核貸 3.378%(總費用年百分率3.41%起) 年滿25~60歲具有還款能力本國國民 貸款額度千分之1.5計收,最低3,000元;徵信費300元 2~10年
王道銀行 最高500萬 5.31%起(總費用年百分率6.58%~18.37%) 年滿18~65歲,他行房貸正常繳息滿1年以上 9,000~15,000 最長15年
永豐銀行 50萬起 5.66%(總費用年百分率5.97%~6.4%) 年滿20~65歲,銀行往來信用正常 5,000~12,000 最長7年
遠東商銀 25萬起(依本行鑑價辦法核定) 3.2%~10.5%(總費用年百分率3.5%~10.9%) 年滿18~65歲,房屋持有1年,且在其他金融機構辦理半年以上房屋抵押貸款之自住型客戶 5,000 最長7年
凱基銀行 最高500萬 3.87%~5.87%(總費用年百分率4.47%~6.49%) 年滿18~60歲,年收入25萬以上,有本行或他行房貸(持有並設定滿1年以上) 3,000起 最長10年
新光銀行 最高600萬 4.13%起(總費用年百分率4.67%起) 已有他行房屋貸款者 9,000起 最長15年
陽信銀行 最高擔保品價值95% 前3個月固定利率2.60%,第4個月2.14%~3.89%浮動計息(總費用年百分率4.08%~5.70%) 年滿20~70歲,信用良好、有正當職業穩定收入,具還款能力者 核貸金額1%計收,最低不低6,000元 3~20年

2.融資二胎房貸

大型融資公司同樣受到政府的監督,因此融資二胎房貸是銀行之外,可以考慮選擇的申請管道之一。另外,融資二胎的利率為7~14%,與銀行二胎利率接近,審核上卻比銀行寬鬆不少。如果你被銀行婉拒二胎房貸的申請,或是無法拿到理想銀行二胎利率的人,建議可以向大型融資公司提出申請。 提醒你,融資公司因為受到法規的限制,並不可以直接放貸給民眾,因此有貸款需求的人,必須透過融資公司經銷商來申請。不過市面上融資公司經銷商林立,素質也是好壞不一,建議可以向大型股票上市融資公司的簽約經銷商—好事貸申請,就可以在安全無虞的情形下,解決你的資金週轉問題。

3.民間二胎房貸

民間二胎房貸審核,相較於銀行與融資公司來說更為寬鬆,就算申請人有信用與財務狀況不佳的情況,只要名下有房子幾乎都能通過申請。 不過,在這看似寬鬆的審核標準背後,通常隱藏著極高的貸款風險。像是民間業者常以月利率混淆年利率(像是主打二胎利率只要1.5%,其實指的是月利率1.5%,年利率卻將高達1.5%X12=18%),塑造出超低二胎房貸利率的假象;或是在申請的過程中,巧立名目收取各項高額的費用;以及還款方式,只能還利息而還不到本金等。以上這些民間二胎的陷阱,都是讓人防不勝防的地方。 通過以上的說明,相信對於二胎房貸有哪些申請管道,我們應該已經有初步的認識。以下本文將三大管道整理成一張表格,方便大家能更清楚比較這些管道的差異。
二胎房貸管道比較
二胎管道 融資二胎 銀行二胎 民間二胎
審核標準 寬鬆 嚴格 有房即可
貸款利率 7~14% 2.6~15.88% 6~36%
收費標準 有一定標準 有一定標準 無一定標準
還款方式 本息均攤 本息均攤 還息不還本

三、二胎房貸利率是多少?銀行、融資、民間

二胎房貸利率因為管道的不同,大約會落在2.6%~36%之間,因此管道的選擇將決定房屋二胎利率的高低。以下分別說明三大管道,二胎房貸利率各自是多少。 房屋二貸可辦理管道主要以銀行、融資、民間為主,其中最推薦向新鑫融資辦理二胎房貸。

1.銀行二胎房貸利率

由上段本文所整理的表格中可以知道,銀行二胎房貸利率的範圍,約在2.6%~15.88%之間,可以說是三大管道中最低的。不過提醒你,2.6%的二胎房貸利率,通常是所謂的廣告利率,目的只是吸引顧客上門的手段而已。一般來說,銀行所核貸的二胎房貸利率,大約是7%~10%之間。

2.融資二胎房貸利率

融資公司二胎房貸利率的範圍,在7%~14%之間,其實與銀行的房屋二胎利率接近。因為銀行審核嚴格,可以拿到低利率的房貸利率,是非常困難的一件事。所以許多被銀行婉拒,或是拿不到理想銀行二胎利率的人,反而會向審核寬鬆的融資公司申請房屋二胎,畢竟二者在利率上相差的並不多。

3.民間二胎房貸利率

民間貸款因為法令規範尚未周全,導致房屋二胎無論在申請流程、貸款利率以及額度,都沒有一定的標準。以二胎房貸利率來說,大約在6%~36%之間游移,而確切的利率會是多少,大多是業者說了算。另外提醒你,有些不肖業者還會以月利率混淆年利率的手法,誘騙借款人上門申請,一旦簽約就會面臨沉重的還款壓力。

4.二胎房貸利息與月付金試算表

想要知道各個管道,二胎貸款的月付金是多少嗎?本文以貸款金額100萬為例,帶入最新的二胎房貸利率,幫大家試算出三大管道,房屋二胎月付金會是多少,詳細試算結果如下表所列:
二胎房貸月付金試算表
貸款管道 銀行二胎 融資二胎 民間二胎
貸款利率 2.6%~15.88% 7%~14% 6%~36%
月付金(貸款額度100萬) 13,034~19,794元 15,093~18,740元 14,609~32,733元
服務費 10萬~15萬(貸款金額10%~15%)
由上表試算結果可以看出,融資與銀行的二胎房貸月付金接近,都是可以考慮與選擇的管道之一;而民間二胎的月付金除了不低外,還有可能會被收取一筆高額的服務費,導致到手的資金將大幅減少,建議非到萬不得已,不可將其列為二胎房貸的申請選項。

四、二胎房貸的優缺點與風險

各類型貸款,都有它自己的優勢與不足之處。以二胎房貸來說,其優缺點與可能會發生的風險,如以下說明:

1.二胎房貸的優點

二胎房貸的優勢有三,分別為可貸額度較高、撥款速度較快,以及不必變買房子就能取得資金,對於臨時有資金需求、急需較大週轉金額、不想賣掉房子換現金的人來說,是非常建議取得資金的方式之一。

2.二胎房貸的缺點與風險

房屋二胎唯一的缺點,就是利率比較高。這是因為第二順位抵押權的關係,讓貸款方承受較高無法拿回本金的風險,所以會將貸款利率調高以降低風險的一種作法。若是想要拿到合理的二胎房貸利率,建議要以銀行或大型融資公司為申請管道,並且多方比較,才能選到適合自己能力的二胎房貸方案。 另外,因為銀行二胎審核嚴格,讓許多被銀行所婉拒的人,會轉而向民間貸款申請房屋二胎,因此增加二胎房貸風險發生的機率。像是遇到不肖的代辦業者、混淆二胎利率計算的方式、巧立名目的高額收費、不利條款摻雜在合約內容等,都是常見的二胎房貸風險。建議此時,直接找優質管道(如:好事貸)提出二胎房貸申請,就能有效避免上述的房屋二胎風險。

五、二胎房貸額度怎麼算?三種管道算法大不同

不同管道的二胎房貸額度,在計算方法上也有很大的差異,不過基本上會受到一胎房貸設定金額,以及一胎房貸剩餘金額2大因素所影響。以下將依照三大管道的二胎房貸計算方式,分別試算各自的可貸額度會是多少。 二胎房貸試算比較 : 融資=房屋鑑價*120%;民間=房屋鑑價*90%;銀行=房屋鑑價*80%。 假設房屋鑑價800萬,房屋貸款700萬,設定金額840萬(通常為房貸額度的1.2倍),在繳了10年的房貸後,一胎房貸還剩下500萬。以下試算銀行、融資公司與民間貸款,二胎房貸分別可以申貸多少額度。

1.銀行二胎房貸額度試算

銀行二胎房貸額度公式:房屋鑑價x可貸成數(90%)–一胎房貸設定金額 銀行會擔心申貸人,若是發生違約繳不出貸款的情況,因此必須法拍房屋來償還未繳的貸款。在進行房屋法拍的過程中,所產生的利息、違約金等費用,就會從房貸設定金額中扣除。依據上列公式,銀行二胎房貸試算結果如下:
銀行二胎房貸可貸金額
房屋鑑價(800萬)x可貸成數(90%)–一胎房貸設定金額(840萬)=負數
產生負數的結果,表示這間房屋已經沒有貸款空間,因此無法申請二胎房貸。

2.融資二胎房貸額度試算

融資二胎房貸額度公式:房屋鑑價x可貸成數(100%)–一胎房貸剩餘金額 融資公司二胎房貸審核寬鬆,會依房貸剩餘金額做為計算基礎,因此只要你房貸還得越多,能拿到的二胎房貸額度就會越高。接著我們就來試算,融資二胎房貸的可貸額度會有多少吧。
融資二胎貸款可貸金額
房屋鑑價(800萬)x可貸成數(100%)–一胎房貸剩餘金額(500萬)=300萬
由試算中可以瞭解,當一胎房貸還得越多,融資二胎貸款的核貸額度就越多。

3.民間二胎房貸額度試算

民間二胎房貸額度公式:房屋鑑價x可貸成數(90%)–一胎房貸剩餘金額 民間二胎房貸的公式,雖然也會以一胎房貸剩餘金額為計算基礎,但是因為可貸成數較融資公司低,所以能拿到的資金並不會太多。民間二胎額度試算結果如下:
民間二胎貸款可貸金額
房屋鑑價(800萬)x可貸成數(90%)–一胎房貸剩餘金額(500萬)=220萬
因為民間二胎房貸成數只有90%,所以可貸額度與融資公司有不小的差距。

六、二胎房貸的貸款年限最多幾年?有寬限期嗎?

二胎房貸除了利率、額度外,還款年限與是否有寬限期也是重要的關鍵,因為這會關係到你的每期月付金,以及總利息費用將會是多少。接下來我們就一起來瞭解,各管道二胎房貸的還款期限,以及是否有寬限期吧。

1.各管道二胎房貸的還款期限

還款期限越長,每期月付金會較少,不過總利息費用反而會增加;相反地,還款期限越短,月付金雖然較多,但支出的總利息費用反而會減少。因此必須謹慎考慮自己的能力後,再來選擇合適的還款期限。而不同管道的二胎房貸,所給予的還款期限也會有所差異,詳細說明如以下所列:
  • 銀行二胎房貸還款期限:依據最新資訊顯示,銀行二胎還款期限,約落在2~20年之間。另外,因為銀行的作風較保守,所以不會給予二胎房貸寬限期。
  • 融資二胎房貸還款期限:一般來說,融資公司房屋二胎的貸款年限為7~10年,而且還可以再申請2年寬限期,讓申請人運用資金的空間可以更加靈活。
  • 民間二胎房貸還款期限:因為貸款審核寬鬆,讓民間房屋二胎的還款期限,幾乎毫無標準可言。大多只要借貸雙方同意後,想借多久就借多久。

2.二胎房貸寬限期有哪些優點

以融資二胎房貸來說,在寬限期間內只需繳交房貸利息,因此除了還款負擔較輕鬆外,也會有較充裕的資金可以運用。不過提醒你,寬限期一旦結束,就要攤還之前未還的本金與利息,這時就會明顯感受到還款的壓力,建議要經過仔細評估後,再來決定要不要申請二胎房貸款寬限期。  

七、二胎房貸好申請嗎?條件、流程一次看

融資公司二胎房貸審核寬鬆,較銀行來說更容易取得所需的資金,而且也比民間貸款來得安全。因此本文將以融資房屋二胎為對象,詳細說明申請條件與流程,幫助你盡早解決資金週轉的問題。 二胎房貸申請方式?只要年滿20-70歲,名下有房,有工作收入,且無重大信用瑕疵皆可申請融資二胎房貸。

1.二胎房貸申請條件

融資二胎房貸,只需符合下列條件就可以提出申請:
  • 年滿18~70歲的本國國民
  • 申請人名下有房子(或是屋主願意擔任保證人)
  • 有工作或收入來源
  • 房屋不可有私設或是產權不清等情況

2.二胎房貸申請流程

符合上述申請條件後,就可以準備好相關文件,進行二胎房貸的申請流程。大致上會有4個步驟,詳細說明如以下所列:
  • 前置作業:備妥雙證件影本、房屋與土地權狀、一胎房貸繳息證明、申請人財力證明等資料,並將房屋作整理與清潔後,就可以遞件申請。
  • 申請審核:融資公司收到申請文件後,就會進行審查的程序,包含調查申請人的信用狀況,以及派員到房屋所在地進行拍照、勘查。
  • 對保簽約:通過審核後,融資公司會在簽約前,再次核對申請人身分與合約內容,這個流程就是簽約前的對保程序,目的在於保障借貸雙方的權益。
  • 抵押權設定:簽約完成後,申請人與二胎房貸專員一起到地政事務所,將房屋第二順位抵押權設定給融資公司。待房屋設定完成後,最快只需2個工作天就能完成撥款。

八、二胎房貸各地區的申辦情況分析

台灣房貸市場活絡,以二胎房貸而言更是如此。本段落是由好事貸獨家統計,讓你可以經由表格與圖示的說明,清楚地知道各地區對於房屋二胎的需求程度。

1.各縣市申辦二胎房貸比例

由下表的統計結果可以看出,申辦二胎房貸地區以台中市居冠,其次依序為高雄市、桃園市、新北市以及台南市。 二胎房貸辦理地區?二胎房貸以台中市、新北市、台南市、桃園市、高雄市最多人辦理。
各縣市申辦二胎房貸比例
申辦二胎房貸縣市 申辦占比
台中市 18.2%
高雄市 15.5%
桃園市 14.1%
新北市 12.35%
台南市 8.0%
新竹縣 5.7%
彰化縣 4.0%
屏東縣 3.80%
台北市 3.05%
基隆市 2.90%
雲林縣 2.70%
苗栗縣 2.60%
嘉義縣 2.10%
宜蘭縣 1.70%
花蓮縣 1.50%
南投縣 1.20%
台東縣 0.60%
合計 100%

2.二胎房貸常見申辦原因

根據好事貸多年的承辦經驗,可以歸納出幾個大家會申貸房屋二胎的常見原因。假如你有符合以下情形,也可以考慮申請二胎貸款喔。
  • 房屋增貸額度低:想申辦房屋增貸,沒想到銀行核貸額度低,而好事貸二胎房貸讓我取得足夠的資金週轉。
  • 企業貸款難申請:公司急需週轉資金,無奈企業貸款費時又複雜,而好事貸二胎房貸撥款速度快,馬上就能拿到週轉的資金。
  • 債務整合被婉拒:申請銀行債務整合,因為信用與財務條件不夠好,所以被銀行婉拒,幸虧有好事貸二胎房貸,及時減輕我的負債壓力。
  • 修繕貸款被退件:因為地震、颱風的關係,房屋需要整修,申請銀行裝潢貸款卻被退件。這時申辦二胎房貸,讓我的房子可以再次煥然一新。

九、二胎房貸常見Q&A

  • Q收入會影響二胎房貸的過件率嗎?
  • 不一定。如果是銀行二順位房貸,會要求你提供財力證明(如薪資單、年度扣繳憑單)。因此若是申請人收入不穩定,像是家管、攤商、計程車司機、接案工作者,就有很高的機率被銀行婉拒。假如你有上述情形,建議可以申請好事貸二胎貸款,因為好事貸審核寬鬆,即使無法提供財力證明,只要名下有房子,就有一定的機會通過貸款申請。
  • Q信用評分會影響二胎房貸的過件機率嗎?
  • 不一定。申請銀行二順位房貸一定會調閱聯徵紀錄,因此假如你的信用評分不足,或是有信用瑕疵等情形,都無法通過銀行的貸款審核。不過,若是申請好事貸二胎房貸,就算有信用瑕疵的情況,還是有機會通過貸款的審核。
  • Q銀行會知道我曾經申請過民間二胎房貸嗎?
  • 會知道。只要申辦過二胎房貸,在貸款還未還清也沒有辦理塗銷登記前,房屋抵押設定的紀錄會一直留在土地、建物登記謄本上。另外就算二胎房貸已經還清,想再申請銀行二胎,銀行在審核時同樣會看到這個紀錄,假如時間未超過一年,同樣會被銀行所婉拒。不過,若是申請好事貸,就不會有上述的限制,而且還有很高的機會可以通過二胎房貸申請審核
  • Q小套房或是30年老屋可以申請二胎房貸嗎?
  • 不一定。銀行大多拒絕15坪以下的小套房,以及屋齡過高的老房子申請二胎房貸。而且就算通過審核,能取得的貸款條件也不會太好。建議老屋以及小套房,可以申請好事貸,因為只要房屋鑑價後還有貸款空間,就能提出申請。
  • Q申請過銀行或民間二胎房貸,還可以再申請好事貸二胎房貸嗎?
  • 可以。即使是申請過其他管道的二胎房貸,還是有機會能申請好事貸。不過因為每個人的情況不同,建議你用加Line的方式,由好事貸專業團隊幫你評估是否可以申請。
  • Q可以申請好事貸二胎房貸增貸嗎?
  • 不一定。如果名下的房子還有貸款空間,當然可以申請好事貸二胎房貸。不過如果已經沒有增貸空間,好事貸針對老客戶也有提供回娘家專案。只要原來的好事貸房貸正常繳款12期,就有機會可以申請。建議你可以加Line,由好事貸專業團隊幫你評估是否可以申請二胎增貸。
  • Q信用貸款跟二胎房貸哪個比較好?
  • 視情況。信用貸款屬於無擔保貸款,銀行會著重申請人本身條件的好壞,因此審核上會非常嚴格。另外,許多銀行標榜信貸額度最高有300萬,但礙於金管會「無擔保貸款」不可超過月收入22倍的限制(DBR22),因此實際核貸金額大多遠低於300萬。如果你需要的資金額度較高,那麼信用貸款就不符合你的需求。而二順位房貸的額度是根據房屋現值來決定,沒有DBR22倍的限制,因此若是你的房子近期增值空間不少,就有機會取得較大額度的週轉資金。
  • Q汽車貸款跟二胎房貸哪個比較好?
  • 銀行汽車貸款的額度,大多是汽車鑑價的80%。而且汽車一旦落地,就會有折舊的問題,因此可貸額度大多不會太高。相對來說,房屋有保值的效果,而且價值也比汽車來得高。因此二胎房貸比起汽車貸款,將會有可貸額度高、貸款利率低、還款年限長等優勢。
  • Q房屋增貸跟二胎房貸哪個比較好?
  • 房屋增貸的額度,將取決於原房貸的餘額,以及房子所剩殘值的多寡。因此房貸只繳了1~2年,就想要申請房屋增貸,基本上都會被銀行所婉拒。不過,若是申請好事貸,只要房屋還有貸款的空間,都可以換取一筆週轉的資金。
  • Q房屋轉增貸跟二胎房貸哪個比較好?
  • 房屋轉增貸是將房屋貸款,轉換到另一間銀行,以換取更長的貸款期限、更低的貸款利率以及更高的貸款金額。只是,房屋轉增貸等於重新辦理一筆房屋貸款,一切流程與審核的工作都會重新來過。如果申請人近期的財務、信用條件較差,也不見得能取得好的貸款條件與額度。相較之下,好事貸不需更動原來的房屋貸款,而且申辦過程簡便,可以快速解決你的資金週轉問題。

引用:好事貸

好事貸®二胎房貸由銀行資歷團隊,解決您的資金需求!

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「風驅雨奔,踏上機車,邁向貸款新天地」○

在現代社會,機車借款已成為一種越來越受歡迎的金融方式。

對於那些經濟資源有限的人來說,機車借款的出現為他們提供了一個新的收入來源,可以滿足他們的日常消費需求,例如:購買衣物、家用電器、旅行等等。

不僅如此,機車借款也可以用於探索新的可能性,例如:購買新的機車、嘗試新的旅行活動、參加活動和聚會等等。

藉由機車借款,人們可以擴大他們的生活範圍,嘗試新的事物和行為,擴大他們的社交圈,結交新朋友,甚至能夠獲得更多的職業機會。

另外,機車借款可以用於解決感到無聊的日常生活。

很多時候,我們會覺得每天都做同樣的事情,無聊乏味,沒有什麼新鮮事可以嘗試,但這時候機車借款就可以派上用場了。

通過機車借款,人們可以前往新的地方,看看新的景色,探索新的活動,擴展他們對世界的認識,並且更加熱衷於發掘他們的潛力。

總而言之,機車借款可以作為一種金融工具,幫助人們滿足日常消費需求,同時也可以幫助人們探索新的可能性,解決日常生活的無聊和乏味。

最近許多人都在購買最新的手機來滿足自己的需求。

但由於價格昂貴有些人可能無法負擔得起。

這就是為什麼有了手機貸款讓許多人能夠體驗最新的手機而不必擔心費用。

有了手機貸款消費者可以按月付款以便支付手機的購買費用。

只需簡單的申請流程就可以獲得手機貸款而不用擔心信用評分的問題。

消費者可以選擇支付一次性費用或每月支付小額費用這樣就可以適當地管理他們的財政狀況。

手機貸款也有許多優惠包括免費的手機配件以及額外的手機保護等。

此外許多供應商也提供不同的促銷優惠以吸引消費者購買他們的最新手機。

總而言之手機貸款是一種划算的方式讓消費者能夠買到他們想要的新手機而不必擔心費用。

最近,許多人都在購買最新的手機來滿足自己的需求但由於價格昂貴,有些人可能無法負擔得起這就是為什麼有了手機貸款,讓許多人能夠體驗最新的手機,而不必擔心費用有了手機貸款,消費者可以按月付款,以便支付手機的購買費用只需簡單的申請流程,就可以獲得手機貸款,而不用擔心信用評分的問題消費者可以選擇支付一次性費用或每月支付小額費用,這樣就可以適當地管理他們的財政狀況手機貸款也有許多優惠,包括免費的手機配件,以及額外的手機保護等此外,許多供應商也提供不同的促銷優惠,以吸引消費者購買他們的最新手機總而言之,手機貸款是一種划算的方式,讓消費者能夠買到他們想要的新手機,而不必擔心費用一、找出傷痛的根源想要在傷心時保持積極與勇敢首先要找出傷痛的根源並把它拆解為一個個可以克服的問題而不是一堆無法解決的難題。

試著對每個問題都設定一個可以達成的目標分解出可以改善的細節以更細膩的方式去改善也更能激發出動力與活力來保持積極與勇敢。

二、將負面情緒轉為正面情緒其次將負面情緒轉為正面情緒。

比如當你被拒絕時不要讓自己陷入悲傷之中而是將拒絕轉為一種機會去尋找更多更好的可能性。

將自己處境中的困境想象成一個挑戰給自己一個新的目標重新定位活出一個全新的自己這樣才能在困境中保持積極與勇敢。

三、正面的思考此外要讓自己保持積極與勇敢也要學會正面的思考像是為自己找出更多正面的事物、想像更美好的未來以及尋找出一些解決問題的方法這樣才能讓自己在傷心時也能保持積極與勇敢。

一、找出傷痛的根源想要在傷心時保持積極與勇敢,首先要找出傷痛的根源,並把它拆解為一個個可以克服的問題,而不是一堆無法解決的難題試著對每個問題都設定一個可以達成的目標,分解出可以改善的細節,以更細膩的方式去改善,也更能激發出動力與活力來保持積極與勇敢二、將負面情緒轉為正面情緒其次,將負面情緒轉為正面情緒比如,當你被拒絕時,不要讓自己陷入悲傷之中,而是將拒絕轉為一種機會,去尋找更多更好的可能性將自己處境中的困境想象成一個挑戰,給自己一個新的目標,重新定位,活出一個全新的自己,這樣才能在困境中保持積極與勇敢三、正面的思考此外,要讓自己保持積極與勇敢,也要學會正面的思考,像是為自己找出更多正面的事物、想像更美好的未來,以及尋找出一些解決問題的方法,這樣才能讓自己在傷心時也能保持積極與勇敢情節蔡大姐是一位來自屏東的婦女她有一家小小的家庭經營的擠奶工廠但是她的收入不夠讓家裡的生活更好所以她決定去尋求汽車貸款的協助。

於是蔡大姐決定前往屏東的義汽車公司尋求貸款協助可是她卻遭到了拒絕因為她沒有足夠的抵押品讓該公司接受她的貸款申請。

看到她的窘境義汽車公司的老闆決定給蔡大姐一個機會他提出一個條件如果蔡大姐能夠在半年內還清所有貸款他就會給她一輛新車讓她自己擁有一輛新車讓她家裡的生活更好。

蔡大姐接受了老闆的條件她堅持每個月來還清貸款最後她終於在半年內還清了所有貸款而且還得到了一輛新車令家裡的生活更加美好。

情節蔡大姐是一位來自屏東的婦女,她有一家小小的家庭經營的擠奶工廠,但是她的收入不夠讓家裡的生活更好,所以她決定去尋求汽車貸款的協助於是,蔡大姐決定前往屏東的義汽車公司尋求貸款協助,可是她卻遭到了拒絕,因為她沒有足夠的抵押品,讓該公司接受她的貸款申請看到她的窘境,義汽車公司的老闆決定給蔡大姐一個機會,他提出一個條件,如果蔡大姐能夠在半年內還清所有貸款,他就會給她一輛新車,讓她自己擁有一輛新車,讓她家裡的生活更好蔡大姐接受了老闆的條件,她堅持每個月來還清貸款,最後,她終於在半年內還清了所有貸款,而且還得到了一輛新車,令家裡的生活更加美好進行債務整合的過程對於我們來說可能是一個充滿困難和無奈的經歷。

因為我們必須面對許多繁瑣的手續以及繁雜的條件和規章試圖將各種債務整合起來。

而且我們還必須面對資金不足、收入不穩定的情況很難找到一個能夠有效地解決問題的方案。

然而我們必須堅持努力爭取減少債務的整合程序才能有效地解決問題。

進行債務整合的過程對於我們來說,可能是一個充滿困難和無奈的經歷因為我們必須面對許多繁瑣的手續,以及繁雜的條件和規章,試圖將各種債務整合起來而且,我們還必須面對資金不足、收入不穩定的情況,很難找到一個能夠有效地解決問題的方案然而,我們必須堅持,努力爭取減少債務的整合程序,才能有效地解決問題在現代社會機車借款已成為一種越來越受歡迎的金融方式。

對於那些經濟資源有限的人來說機車借款的出現為他們提供了一個新的收入來源可以滿足他們的日常消費需求例如:購買衣物、家用電器、旅行等等。

不僅如此機車借款也可以用於探索新的可能性例如:購買新的機車、嘗試新的旅行活動、參加活動和聚會等等。

藉由機車借款人們可以擴大他們的生活範圍嘗試新的事物和行為擴大他們的社交圈結交新朋友甚至能夠獲得更多的職業機會。

另外機車借款可以用於解決感到無聊的日常生活。

很多時候我們會覺得每天都做同樣的事情無聊乏味沒有什麼新鮮事可以嘗試但這時候機車借款就可以派上用場了。

通過機車借款人們可以前往新的地方看看新的景色探索新的活動擴展他們對世界的認識並且更加熱衷於發掘他們的潛力。

總而言之機車借款可以作為一種金融工具幫助人們滿足日常消費需求同時也可以幫助人們探索新的可能性解決日常生活的無聊和乏味。

在現代社會,機車借款已成為一種越來越受歡迎的金融方式對於那些經濟資源有限的人來說,機車借款的出現為他們提供了一個新的收入來源,可以滿足他們的日常消費需求,例如:購買衣物、家用電器、旅行等等不僅如此,機車借款也可以用於探索新的可能性,例如:購買新的機車、嘗試新的旅行活動、參加活動和聚會等等藉由機車借款,人們可以擴大他們的生活範圍,嘗試新的事物和行為,擴大他們的社交圈,結交新朋友,甚至能夠獲得更多的職業機會另外,機車借款可以用於解決感到無聊的日常生活很多時候,我們會覺得每天都做同樣的事情,無聊乏味,沒有什麼新鮮事可以嘗試,但這時候機車借款就可以派上用場了通過機車借款,人們可以前往新的地方,看看新的景色,探索新的活動,擴展他們對世界的認識,並且更加熱衷於發掘他們的潛力總而言之,機車借款可以作為一種金融工具,幫助人們滿足日常消費需求,同時也可以幫助人們探索新的可能性,解決日常生活的無聊和乏味。


文章內文標題學術研究之用皆為純屬虛構僅供參考請勿相信B!

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「今天真是快樂的一天!」手機借款立即行動!○

通中舅是一個住在南投信義的債務整合專家,他的家族經營著一家公司,負責收集和管理人們的貸款。

他的家庭生活非常忙碌,他的妻子經常會把他帶到各個地方工作,但他仍然總是能夠為自己和家人找到時間去享受生活。

有一天,他發現許多個人和家庭正在處於財務危機,他決定把自己的專業知識和經驗應用到這個問題上,為那些處於財務困境的人們提供救助。

他開始在南投信義的家庭和個人之間提供專業的債務調解服務,從而幫助他們解決財務上的問題。

他的服務得到了當地人民的高度評價,也獲得了當地媒體的廣泛報導。

現在,通中舅仍然繼續用他的專業知識和經驗為人們提供債務整合服務,為社會貢獻自己的一份力量。

債務整合亦稱為債務統一指的是一種讓個人有能力清償所有借款的方式。

這種方法能夠讓個人只用一筆錢來清償所有債務而不需要處理多項借款以及各種不同的利息和期限。

債務整合的目的是減少個人的負債負擔同時也能夠減輕他們的財務壓力。

債務整合的過程中個人會與財務服務公司協商將所有債務放在一起並訂立一項新的貸款協議用於清償所有債務。

這項新的貸款協議通常會以低於市場利率的優惠利率計算以及較長的期限讓個人能夠較輕鬆地清償所有債務。

債務整合並非適合所有人但是它可以讓許多個人清償債務。

雖然債務整合可以讓個人簡化自己的負債但是它也會導致一些後果例如信用記錄可能會受到影響。

因此個人在決定使用債務整合前應該先考慮到所有可能的後果以確保他們能夠清償所有債務。

債務整合是一種可以讓個人清償債務的方法但是個人在決定使用它之前仍需要考慮到所有可能的後果。

只有在確保個人能夠清償所有債務的情況下個人才應該考慮使用債務整合來減輕負債負擔。

債務整合,亦稱為債務統一,指的是一種讓個人有能力清償所有借款的方式這種方法能夠讓個人只用一筆錢來清償所有債務,而不需要處理多項借款,以及各種不同的利息和期限債務整合的目的是減少個人的負債負擔,同時也能夠減輕他們的財務壓力債務整合的過程中,個人會與財務服務公司協商,將所有債務放在一起,並訂立一項新的貸款協議,用於清償所有債務這項新的貸款協議通常會以低於市場利率的優惠利率計算,以及較長的期限,讓個人能夠較輕鬆地清償所有債務債務整合並非適合所有人,但是它可以讓許多個人清償債務雖然債務整合可以讓個人簡化自己的負債,但是它也會導致一些後果,例如信用記錄可能會受到影響因此,個人在決定使用債務整合前,應該先考慮到所有可能的後果,以確保他們能夠清償所有債務債務整合是一種可以讓個人清償債務的方法,但是個人在決定使用它之前,仍需要考慮到所有可能的後果只有在確保個人能夠清償所有債務的情況下,個人才應該考慮使用債務整合來減輕負債負擔二胎貸款一般指的是政府提供的專門為有兩胎以上的家庭提供的低利率貸款以支持家庭支付第二胎的生活費用及其他支出。

此外政府提供的二胎貸款也可用於家庭支付第二胎會收取的其他費用如托育費、學前教育等。

一般而言所有貸款均須依照借款人的收入及資產種類來確定貸款額度而二胎貸款也不例外。

二胎貸款一般指的是政府提供的專門為有兩胎以上的家庭提供的低利率貸款,以支持家庭支付第二胎的生活費用及其他支出此外,政府提供的二胎貸款也可用於家庭支付第二胎會收取的其他費用,如托育費、學前教育等一般而言,所有貸款均須依照借款人的收入及資產種類來確定貸款額度,而二胎貸款也不例外頓時一切變得混亂支付負債成為路口。

心中無助像流浪為何自己要受苦?債務協商的決定為自己的負債籌劃。

試著尋找解脫的管道聆聽專業的建議。

把負債分拆後計算面對每期會計方案。

替自己設置每月預算付出按時的每期費用。

減少現有的負擔增加每月資金積累。

堅守信用協議逐步減少債務負擔。

頓時一切變得混亂,支付負債成為路口心中無助像流浪,為何自己要受苦?債務協商的決定,為自己的負債籌劃試著尋找解脫的管道,聆聽專業的建議把負債分拆後計算,面對每期會計方案替自己設置每月預算,付出按時的每期費用減少現有的負擔,增加每月資金積累堅守信用協議,逐步減少債務負擔您好房屋貸款可以讓您擁有一個舒適的家庭生活因為它可以提供您所需要的財務支持。

它可以讓您在短期內擁有一個家庭而不需要現金投資。

它還可以提供您一定的彈性因為您可以根據自己的條件決定每月支付的金額。

另外您可以選擇不同的貸款方案以滿足您的財務需求。

若您想要考慮房屋貸款建議您聯繫專業的金融專家以便獲得有關房屋貸款的更多詳細信息和建議。

祝您幸福!您好,房屋貸款可以讓您擁有一個舒適的家庭生活,因為它可以提供您所需要的財務支持它可以讓您在短期內擁有一個家庭,而不需要現金投資它還可以提供您一定的彈性,因為您可以根據自己的條件決定每月支付的金額另外,您可以選擇不同的貸款方案,以滿足您的財務需求若您想要考慮房屋貸款,建議您聯繫專業的金融專家,以便獲得有關房屋貸款的更多詳細信息和建議祝您幸福!通中舅是一個住在南投信義的債務整合專家他的家族經營著一家公司負責收集和管理人們的貸款。

他的家庭生活非常忙碌他的妻子經常會把他帶到各個地方工作但他仍然總是能夠為自己和家人找到時間去享受生活。

有一天他發現許多個人和家庭正在處於財務危機他決定把自己的專業知識和經驗應用到這個問題上為那些處於財務困境的人們提供救助。

他開始在南投信義的家庭和個人之間提供專業的債務調解服務從而幫助他們解決財務上的問題。

他的服務得到了當地人民的高度評價也獲得了當地媒體的廣泛報導。

現在通中舅仍然繼續用他的專業知識和經驗為人們提供債務整合服務為社會貢獻自己的一份力量。

通中舅是一個住在南投信義的債務整合專家,他的家族經營著一家公司,負責收集和管理人們的貸款他的家庭生活非常忙碌,他的妻子經常會把他帶到各個地方工作,但他仍然總是能夠為自己和家人找到時間去享受生活有一天,他發現許多個人和家庭正在處於財務危機,他決定把自己的專業知識和經驗應用到這個問題上,為那些處於財務困境的人們提供救助他開始在南投信義的家庭和個人之間提供專業的債務調解服務,從而幫助他們解決財務上的問題他的服務得到了當地人民的高度評價,也獲得了當地媒體的廣泛報導現在,通中舅仍然繼續用他的專業知識和經驗為人們提供債務整合服務,為社會貢獻自己的一份力量。


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台灣時事|開創避雷全新未來!科學家首次利用「雷射控制閃電方向」 | 聯合新聞網

台灣|開創避雷全新未來!科學家首次利用「雷射控制閃電方向」 | 聯合新聞網

根據一項在瑞士山頂、暴風雨期間進行的實驗,科學家們「首次在野外利用雷射導引閃電方向」,這項壯舉將為機場、發射平台和高樓建...

出處:https://udn.com/news/story/6809/6916370

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基隆時事|三總汀洲院區內視鏡中心暨神經科部檢查室揭牌 最正里長陳紫渝現身 | 生活 | 三立新聞網 SETN.COM

基隆|三總汀洲院區內視鏡中心暨神經科部檢查室揭牌 最正里長陳紫渝現身 | 生活 | 三立新聞網  SETN.COM

記者黃仲丘/台北報導三總汀洲院區長年服務新北中永和、台北中正區’文山區民眾的健康,為了讓民眾檢查更方便,汀洲院區今(18)日又再進一步,替「內視鏡中心暨神經科部檢查室」揭牌;來自永和的最美里長陳紫渝也悄悄現身,她表示「很期待未來如果有醫療需求都可以到三總汀洲院區」。

她也表示,自己還沒有確診過,目前只打三劑疫苗,最近如果有時間就會再安排打疫苗。

三總汀洲院區即將轉型社區急救責任醫院,目前已有40床急診後送病床,為讓民眾看病更方便,汀洲院區在上個月揭牌了「醫學影像中心」,添購了最新的高階磁振造影掃描儀與高速電腦斷層掃描儀。

三軍總醫院院長王智弘今表示,汀洲院區的轉型進入第二階段,今(18)日正式揭幕啟用「內視鏡中心暨神經檢查室。

三總汀洲院區長年服務新北中永和,王智弘表示,他也是永和人,今日也邀請包括台北文山區、台北中正區、永和區等多位里長,一同見證「內視鏡中心暨神經科部檢查室」的揭牌。

他也特別點名,來自永和的最美里長陳紫渝今(18)日也來到了三總汀洲院區。

陳紫渝表示,很高興三總把這些設備引進汀洲院區造福附近里民和鄉親長輩,「很期待未來如果有醫療需求都可以到三總汀洲院區」,離永和蠻近的。

陳紫渝,永和的里民主要會跑的醫院就是耕莘、三總和雙和醫院,如果三總汀洲院區有這些醫療資源的引進,對鄰近地緣的鄉親長輩是一大福音。

現正值流感與新冠疫情季節,被問到最近有沒有去看醫師,陳紫渝說,最近身體都還可以,也很幸運還沒有確診過。

她表示自己打過3劑疫苗,最近如果有時間的話就會去打第四劑疫苗。

三總神經科部主任周中興表示,隨著高齡化及慢性病普及,三總汀洲院區每個月神經科門診可達2000人次,過去有四分之一的患者要到內湖三總做檢查,「內視鏡中心暨神經科部檢查室」的設置,對於急性中風,也可立即提供頸動脈血管超音波、顱內動脈超音波等檢查。

另也提供失智、中風、癲癇等腦電波檢查,讓患者不用在舟車勞頓。

另外,汀洲院區將於下一季設置經顱磁刺激術機器,提供失智症、憂鬱症自費新療法。

台北榮總外科部大腸直腸外科主任陳昭仰表示,汀洲院區設置了最新的大腸內視鏡,手術台也搭配麻醉設備,民眾能輕鬆無痛完成檢查。

三軍總醫院院長王智弘表示,三總將陸續增加手術室、ICU、洗腎室等治療空間,透過資源整合提供醫學中心等級的服務,盼三到四年內也可轉型成中度急救責任醫院。

出處:https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1241376

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台灣時事|楊銘威高鐵站巧遇「啦啦隊女神」 慘遭峮峮爆料:像阿伯

台灣|楊銘威高鐵站巧遇「啦啦隊女神」 慘遭峮峮爆料:像阿伯

記者黃宣瑄/綜合報導男星楊銘威與方志友婚後育有一對兒女,近年來在戲劇及綜藝上的表現也相當亮眼。而近日他外出前往拍戲,沒想到竟在高鐵站遇到啦啦隊女神峮峮(吳函峮),讓他忍不住驚呼:「太誇張啦!」▲▼圖/翻攝自楊銘威IG影片中看到,楊銘威在高鐵站的手扶梯上,一邊自拍一邊驚呼:「怎麼可能會在這裡遇到?」下一秒鏡頭移動到身邊的女子,正是啦啦隊女神峮峮,而峮峮也把口罩拉下,露出可愛的招牌笑容,驚訝直說:「哈囉!欸,很誇張欸!」▲▼圖/翻攝自楊銘威IG兩人對於在高鐵站意外巧遇感到相當驚訝,峮峮還爆料楊銘威遠遠看起來頭髮超亂,笑虧他像「阿伯」,楊銘威也趕緊解釋「這邊風很大!」兩人一來一往鬥嘴互動讓人看了笑翻,也能感受到兩人私下的好交情。

出處:https://tw.news.yahoo.com/楊銘威高鐵站巧遇-啦啦隊女神-慘遭峮峮爆料-像阿伯-031202834.html

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台灣時事|投資人等待企業財報⋯美股走勢分歧!道瓊重挫391點、費半揚0.24% | 財經 | 三立新聞網 SETN.COM

台灣|投資人等待企業財報⋯美股走勢分歧!道瓊重挫391點、費半揚0.24% | 財經 | 三立新聞網  SETN.COM

本週將有大量企業財報公布,由於投資人抱持觀望態度,美國股市今天走勢分歧。美國投資銀行高盛(Goldman Sachs)和保險公司Travelers財報不佳,股價分別重挫6.4%和4.6%,拖累道瓊工業指數走低。道瓊工業指數重挫391.76點或1.14%,收33910.85點。標準普爾指數小跌8.12點或0.20%,收3990.97點。那斯達克指數小漲15.95點或0.14%,收11095.11點。費城半導體指數上揚6.815點或0.24%,收2807.478點。(中央社紐約17日電)

出處:https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1241061

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台北時事|賴清德民調贏了!綠委:侯友宜論述沒新意「兩人會愈差愈大」 | 政治 | 三立新聞網 SETN.COM

台北|賴清德民調贏了!綠委:侯友宜論述沒新意「兩人會愈差愈大」 | 政治 | 三立新聞網  SETN.COM

記者高逸帆/台北報導台灣民意基金會今(17)日發布最新民調,副總統賴清德在2024總統大選支持度為34%,逆轉超前新北市長侯友宜的31.4%,民眾黨主席柯文哲則是22.3%。

對此,民進黨立委蔡易餘表示,賴清德扎實傾聽民意,侯友宜論述沒有新意,兩人的人格特質會愈差愈大。

民調指出,與上個月相比,侯友宜支持度銳減 7.3%、賴清德則增加5%,柯文哲也上升4.5%。

台灣民意基金會董事長游盈隆分析,2024 總統選民支持度的揮發性很高,現階段沒有誰能「穩定的領先」。

蔡易餘今接受媒體聯訪表示,距離大選還有很長的時間,現在民調都作為參考,因為最近也有很多藍綠議題的攻防。

他說,賴清德很扎實透過黨主席選舉下鄉傾聽民意,而且在過程中,很多發言都很對綠營的胃口;相對地,侯友宜的論述看起來還是沒有新意,千篇一律是其罩門。

蔡易餘指出,要選總統,很多事不能說一句話就帶過,要把自己的方向表態清楚,「選舉一直下去,兩個人(賴清德、侯友宜)的人格特質會愈差愈大」。

出處:https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1240631

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整合負債條件 試算|台東身分引水人欠錢328萬

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文章內文標題學術研究之用皆為純屬虛構僅供參考請勿相信!

二胎房貸是什麼?

額度、利率、申請條件及轉增貸流程一次搞懂!

二胎房貸是一種可藉由活化名下不動產,來取得資金的貸款方式,目前銀行、融資公司及民間借貸都有提供房屋二胎貸款的服務,那麼找誰辦會有差嗎?本篇幫您整理出所有的二胎房貸方案,額度、利率及申請條件一次看清楚。

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